鳳翔廚房
Phoenix Soars Kitchen
墨爾本東區
Doncaster East東唐卡斯特
丘陵間的大型住宅區，粵語家庭多
- 到 CBD
- 東 18.1 公里
- 人口（2021）
- 30,926
- 在家說普通話或粵語
- 32.5%
- 郵編
- 3109
- 所屬市政區
- City of Manningham
概況
Doncaster East 在 Doncaster 東側，位於 Koonung Creek 和 Mullum Mullum Creek 之間的丘陵地帶，面積比 Doncaster 還大，以獨立屋為主；東北部沿 Mullum Mullum Creek 還保留著小片原生林地。
華人社區
18.9%在家說普通話5,859 人
13.5%在家說粵語4,187 人
14.9%出生在中國大陸4,603 人
1,807出生在香港或台灣香港 1,525 · 台灣 282
41 歲年齡中位數
A$1,792家庭周收入中位數
在家說普通話或粵語的居民合計 32.5%，在維多利亞州人口 3000 以上的 472 個區裡排第 2。
來源：澳大利亞統計局（ABS）2021 年人口普查 QuickStats：Doncaster East。普查日 2021 年 8 月 10 日；百分比按全部居民計算，與 QuickStats 一致。
交通
區內沒有火車站，出行靠巴士，有巴士經 Eastern Freeway 往返 CBD。
到墨爾本 CBD 直線距離約 18.1 公里（東方向），實際路程和時間以行程規劃為準。
學校
Doncaster East 及附近的公立學校，按類型和直線距離排列。
- 小學Donburn Primary SchoolDoncaster East · 1 公里
- 小學Milgate Primary SchoolDoncaster East · 1.1 公里
- 小學Doncaster Gardens Primary SchoolDoncaster East · 1.4 公里
- 小學Beverley Hills Primary SchoolDoncaster East · 2 公里
- 中學East Doncaster Secondary CollegeDoncaster East · 0.6 公里
離得近不等於在學區內。維州公立學校按住址劃分學區（school zone）。輸入具體門牌地址才能確認屬於哪所學校，學區每年可能調整。
Find my School（維州教育部學區查詢）來源：維州教育部 School Locations 2026（DataVic）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）。只列公立學校，不做排名。
租房與房價
| 類型 | 周租中位數 | 樣本數 |
|---|---|---|
| 1 臥公寓 | A$470 | 29 |
| 2 臥公寓 | A$575 | 184 |
| 3 臥獨立屋 | A$680 | 194 |
| 全部房型 | A$700 | 987 |
片區按郵編劃分，可能包括相鄰的區。 來源：維州住房局 Homes Victoria Rental Report：Moving annual rent by suburb（2025 年 9 月季度）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）
| 類型 | 中位價 |
|---|---|
| 獨立屋 | A$1,610,000 |
| 單元房（公寓、聯排等） | A$889,000 |
來源：維州估價局 Victorian Property Sales Report：Houses / Units by suburb 2015–2025（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）
2021 年普查時，Doncaster East 租房家庭的周租中位數是 A$462（包括多年前簽的舊租約，比現在的新租約低，只作參考）。
治安
我們不給區域打治安分，也不轉述沒有出處的說法。可按郵編和市政區（LGA）查看歷年記錄在案的罪案數量和比率。Doncaster East 屬 City of Manningham，查詢時可以選這個市政區或直接搜區名。
華人餐廳
澳搭搭美食目錄裡，Doncaster East 有 18 家中餐館（全部餐廳 64 家），按會員點評和資料完整度排列。
正在出租
Doncaster East 現在有 9 條出租信息，來自會員發佈和合作房源目錄，最新的在前。
附近區域
資料來源
- ABS 2021 年人口普查 QuickStats：Doncaster East（SAL20772）人口、語言、出生地、年齡、收入和普查租金
- 維州教育部 School Locations 2026（DataVic）學校名單和位置
- 維州住房局 Homes Victoria Rental Report：Moving annual rent by suburb（2025 年 9 月季度）租金
- 維州估價局 Victorian Property Sales Report：Houses / Units by suburb 2015–2025房價
- Wikipedia：Doncaster East, Victoria概況和交通的背景資料，查閱於 2026-10-25
- 距離是到 CBD 的直線距離，位置來自 OpenStreetMap； 餐廳和出租信息來自澳搭搭的目錄和會員發佈，實時更新。
本頁文字由澳搭搭根據以上資料整理，只作參考。租房、買房和擇校請以官方最新信息和實地查看為準。