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墨爾本市中心一帶

Docklands達克蘭

水岸公寓區，東側緊鄰 Southern Cross 車站

到 CBD
西 2.1 公里
人口（2021）
15,495
在家說普通話或粵語
18.2%
郵編
3008
所屬市政區
City of Melbourne

概況

Docklands 在 CBD 西側的 Yarra River 下游河岸，原本是碼頭和鐵路貨場，近二十多年改建成住宅、寫字樓和水岸街區，Marvel Stadium 體育場也在這裡。

幾乎所有住宅都是公寓（2016 年普查時約佔 97%）。

華人社區

14.9%在家說普通話2,315 人
3.3%在家說粵語504 人
12.9%出生在中國大陸2,006 人
348出生在香港或台灣香港 224 · 台灣 124
32 歲年齡中位數
A$1,957家庭周收入中位數

在家說普通話或粵語的居民合計 18.2%，在維多利亞州人口 3000 以上的 472 個區裡排第 25。

來源：澳大利亞統計局（ABS）2021 年人口普查 QuickStats：Docklands。普查日 2021 年 8 月 10 日；百分比按全部居民計算，與 QuickStats 一致。

交通

東側緊鄰 Southern Cross 車站，可換乘市郊、區域和跨州列車。多條電車開進 Docklands，例如 70 路到 Waterfront City、75 路沿 Harbour Esplanade，整個區都在免費電車區內。

到墨爾本 CBD 直線距離約 2.1 公里（西方向），實際路程和時間以行程規劃為準。

用 Transport Victoria 行程規劃 查路線

學校

Docklands 及附近的公立學校，按類型和直線距離排列。

  • 小學Docklands Primary SchoolDocklands · 0.5 公里
  • 小學South Melbourne Primary SchoolSouthbank · 1.8 公里
  • 小學Port Melbourne Primary SchoolPort Melbourne · 2 公里
  • 中學Port Melbourne Secondary CollegePort Melbourne · 1.7 公里

離得近不等於在學區內。維州公立學校按住址劃分學區（school zone）。輸入具體門牌地址才能確認屬於哪所學校，學區每年可能調整。

Find my School（維州教育部學區查詢）

來源：維州教育部 School Locations 2026（DataVic）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）。只列公立學校，不做排名。

租房與房價

租金新簽租約周租中位數（12 個月滾動統計） · 租金報告「Docklands」片區 · 截至 2025 年 9 月季度的 12 個月
類型周租中位數樣本數
1 臥公寓A$6001,240
2 臥公寓A$7631,512
全部房型A$7002,950

片區按郵編劃分，可能包括相鄰的區。 來源：維州住房局 Homes Victoria Rental Report：Moving annual rent by suburb（2025 年 9 月季度）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）

房價全年成交中位價 · Docklands · 2025 年
類型中位價
單元房（公寓、聯排等）A$585,000

來源：維州估價局 Victorian Property Sales Report：Houses / Units by suburb 2015–2025（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）

2021 年普查時，Docklands 租房家庭的周租中位數是 A$411（包括多年前簽的舊租約，比現在的新租約低，只作參考）。

治安

我們不給區域打治安分，也不轉述沒有出處的說法。可按郵編和市政區（LGA）查看歷年記錄在案的罪案數量和比率。Docklands 屬 City of Melbourne，查詢時可以選這個市政區或直接搜區名。

維州犯罪統計局（Crime Statistics Agency）按地區查詢

華人餐廳

澳搭搭美食目錄裡，Docklands 有 4 家中餐館（全部餐廳 41 家），按會員點評和資料完整度排列。

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正在出租

Docklands 現在有 10 條出租信息，來自會員發佈和合作房源目錄，最新的在前。

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資料來源

本頁文字由澳搭搭根據以上資料整理，只作參考。租房、買房和擇校請以官方最新信息和實地查看為準。