阿德萊德租房押金最多收幾週租金？周租800澳元是分界線

阿德萊德屬南澳州。截至2026年10月，官網寫明：普通住宅租約周租金800澳元或以下，押金最多4周租金；周租金超過800澳元，最多6周租金。簽約前先算好周租金落在哪一檔，再核對房東或中介要的金額。 【南澳押金上限：4周還是6周】 - 周租金800澳元或以下：最多4周租金。 - 周租金超過800澳元：最多6周租金。 - 剛好800澳元算4周這一檔。 - 上限按租約的周租金分檔，不是按城市分。 - 4周這一檔適用於2023年4月1日後開始的新租約。 - 以上只適用於南澳州，其他州的規定我們沒有查。 【房間出租屋（rooming house）上限不同】 - 房間出租屋的押金上限是2周租金。 - 這不是一般整套出租房的規定，租單間前先確認自己簽的是哪一類協議。 【簽約時房東還能收哪些錢】 - 租約開始時，房東只能要求押金，以及最多2周的預付租金。 【押金交給誰保管】 - 房東直接收到押金，要在2周內存入南澳消費者與商業事務局（CBS）的押金系統RBO。 - 註冊中介有4周時間存入。 - 押金在整個租期內由CBS保管。 - 租客也可以自己通過RBO存押金，或在自己的RBO賬戶裡關聯房東已存的押金。 - 房東或中介收到押金後，要在48小時內給租客收據。 【退租後押金什麼時候退】 - 官網寫明，退還申請沒有時間限制，押金會一直留在CBS，直到租客或房東提交申請。 - 押金被多收後怎麼處理，我們沒有查到具體條文，建議向CBS諮詢。 【常見問題】 問：周租金正好800澳元，押金最多收幾週？ 答：官網寫的是800澳元或以下算4周，所以最多4周租金。 問：除了押金，房東還能要什麼錢？ 答：租約開始時只能要押金和最多2周的預付租金。 問：押金存在房東手裡嗎？ 答：不是。押金要存入CBS的系統，在租期內由CBS保管；房東直接收款要在2周內存入，註冊中介有4周。 問：押金多收了怎麼辦？ 答：官網頁面裡我們沒有查到具體處理方式，可以向CBS諮詢。 問：阿德萊德租房時，房東要求的押金上限是多少週租金？ 答：南澳州普通住宅租約，週租金800澳元或以下，押金最多4週租金；超過800澳元，最多6週租金。房間出租屋（rooming house）上限是2週租金。 本文是根據官方資料整理的一般信息，不是法律建議；有糾紛請聯絡所在州的官方機構或法律援助。 官方頁面：CBS Bonds FAQs（https://cbs.sa.gov.au/sections/renting/bonds/bonds-faqs） 澳搭搭小編整理，資料最後核實：2026-10-28