墨尔本租房热水器坏了，房东一直不修怎么办？

适用州：维多利亚州（墨尔本）。 截至 2026 年 10 月，Consumer Affairs Victoria 官网写，热水故障属于法定「紧急维修」，同类的还有水管爆裂、严重漏水漏气、危险电路故障、停水停电停气等，房东必须立即处理。 官网列出的做法： - 马上联系房东或中介，再书面确认，保留联系记录。 - 对方没及时回应、且费用不超过 2500 澳元的，租客可以自己安排维修并垫付。 - 维修后 7 天内凭收据书面要求报销，房东收到后有 7 天付款。 - 房东不付，可向 Rental Dispute Resolution Victoria（RDRV）申请，仍未解决再找 VCAT。 - 超过 2500 澳元的，租客不能自行安排，应向 RDRV 申请，必要时由 VCAT 下令维修。 以上为小编根据官网整理，以官网为准；有纠纷可联系 Consumer Affairs Victoria 或 RDRV。