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区域指南

华人常住区，一区一页

墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的 59 个区：人口普查里说普通话和粤语的居民比例、附近的公立学校、政府公布的租金和房价、交通，以及澳搭搭目录里的中餐馆和正在出租的房源。

每个数字都注明来源和日期；没有可靠来源的，就不写。

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示意图：按各区到 墨尔本 CBD 的直线距离和方向绘制，不是精确地图。

市中心一带

  1. Melbourne CBD墨尔本市中心交通总枢纽，年轻租客和学生集中市中心普通话和粤语 24.1%
  2. Southbank南岸艺术中心和 Crown 所在，高层公寓密集南 1.3 公里普通话和粤语 14.7%
  3. Carlton卡尔顿紧邻墨尔本大学，Lygon Street 意大利街区北 1.5 公里普通话和粤语 19.8%
  4. Docklands达克兰水岸公寓区，东侧紧邻 Southern Cross 车站西 2.1 公里普通话和粤语 18.2%

东区

  1. Balwyn老牌高档住宅区，109 路电车穿过东 10.6 公里普通话和粤语 28.6%
  2. Balwyn North战后独立屋住宅区，Balwyn High 所在地东 10.9 公里普通话和粤语 25.4%
  3. BurwoodDeakin 大学 Burwood 校区所在，两条电车线东 13.6 公里普通话和粤语 20.8%
  4. Box Hill博士山墨尔本东区华人中心，商场、医院、交通枢纽齐全东 14.3 公里普通话和粤语 42.4%
  5. Doncaster唐卡斯特Westfield 商圈，高层公寓和独立屋并存东 14.5 公里普通话和粤语 31.6%
  6. Box Hill North北博士山安静住宅区，几分钟到 Box Hill 商圈东 14.7 公里普通话和粤语 29.2%
  7. Burwood East商务园区和大型 Kmart，电车直通 CBD东 17 公里普通话和粤语 25.6%
  8. Templestowe公园和河谷多，环境安静的住宅区东 17.6 公里普通话和粤语 19.8%
  9. Doncaster East东唐卡斯特丘陵间的大型住宅区，粤语家庭多东 18.1 公里普通话和粤语 32.5%
  10. Vermont South75 路电车终点，安静的家庭住宅区东 20.2 公里普通话和粤语 24.8%

东南区

  1. Mount Waverley人口多的大型住宅区，区内有两个火车站东南 16.2 公里普通话和粤语 21.3%
  2. Clayton克莱顿Monash 大学和 Monash 医疗中心所在东南 18.6 公里普通话和粤语 20.4%
  3. Glen WaverleyMonash 市中心，Kingsway 餐馆一条街东南 19.5 公里普通话和粤语 31.3%
  4. Springvale多元移民社区，越南和华人商铺多东南 22.5 公里普通话和粤语 13%
  5. Wheelers Hill地势较高的住宅区，紧邻 Jells Park东南 22.6 公里普通话和粤语 20.1%

西区

  1. Point Cook库克角西南新兴大型住宅区，人口全澳单区最多西南 21.1 公里普通话和粤语 10.9%

常见问题

墨尔本华人多的区有哪些？

按 2021 年人口普查在家说普通话或粤语的居民比例，本栏目收录的墨尔本区里最高的是 Box Hill 博士山（42.4%，在维多利亚州人口 3000 以上的 472 个区里排第一），其次是 Doncaster East 东唐卡斯特（32.5%）、Doncaster 唐卡斯特（31.6%）。每个区的学校、租金和交通见对应区页面。

悉尼华人多的区有哪些？

按 2021 年人口普查在家说普通话或粤语的居民比例，本栏目收录的悉尼区里最高的是 Burwood 宝活（42.9%，在新南威尔士州人口 3000 以上的 779 个区里排第一），其次是 Eastwood 伊士活（42.9%）、Hurstville 好市围（42.2%）。每个区的学校、租金和交通见对应区页面。

布里斯班华人多的区有哪些？

按 2021 年人口普查在家说普通话或粤语的居民比例，本栏目收录的布里斯班区里最高的是 Rochedale（37.2%，在昆士兰州人口 3000 以上的 516 个区里排第一），其次是 Sunnybank（33.5%）、MacGregor（32%）。每个区的学校、租金和交通见对应区页面。

阿德莱德华人多的区有哪些？

按 2021 年人口普查在家说普通话或粤语的居民比例，本栏目收录的阿德莱德区里最高的是 Adelaide CBD 阿德莱德市中心（22.1%，在南澳大利亚州人口 3000 以上的 205 个区里排第一），其次是 Lightsview（13.7%）、Magill（11.9%）。每个区的学校、租金和交通见对应区页面。

珀斯华人多的区有哪些？

按 2021 年人口普查在家说普通话或粤语的居民比例，本栏目收录的珀斯区里最高的是 Willetton（19%，在西澳大利亚州人口 3000 以上的 284 个区里排第一），其次是 Riverton（17.4%）、Bull Creek（17.2%）。每个区的学校、租金和交通见对应区页面。

区域指南里的数字从哪里来？

华人比例和人口来自澳大利亚统计局 2021 年人口普查；学校来自各州教育部公立学校名单；租金和房价只用州政府公布的统计，样本少于 10 的不显示。数据核对于 2026-10-25。

住得离学校近，就一定在学区内吗？

不一定。学区按学校公布的范围划定，离得近不等于在学区内；每个区页面都附了所在州教育部的学区查询工具，入学前请以学校和教育部的结果为准。

这些区怎么选、数字怎么看

主要资料来源

数据核对于 2026-10-25。各区页面列出该区用到的具体数据集。本栏目只作参考，租房、买房和择校请以官方最新信息和实地查看为准。