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阿德萊德北區

Mawson Lakes莫森湖

大學校區旁的規劃新區，白天火車 15 分鐘一班

到 CBD
北 13.2 公里
人口（2021）
13,794
在家說普通話或粵語
6.8%
郵編
5095
所屬市政區
City of Salisbury

概況

Mawson Lakes 在市中心以北約 12 公里，原是名為 The Levels 的牧羊場，上世紀 90 年代末開始按規劃建成住宅區，以南極探險家 Douglas Mawson 命名。7 公頃的 Sir Douglas Mawson Lake 是社區的中心，住宅分成幾個“村”（village），以獨立屋、半獨立屋和聯排屋為主。

Adelaide University 的 Mawson Lakes 校區（原南澳大學校區）和 Technology Park 科技園都在區內，北邊是供小型飛機使用的 Parafield 機場。

華人社區

4.7%在家說普通話647 人
2.1%在家說粵語292 人
3.6%出生在中國大陸490 人
221出生在香港或台灣香港 161 · 台灣 60
33 歲年齡中位數
A$1,940家庭周收入中位數

在家說普通話或粵語的居民合計 6.8%，在南澳大利亞州人口 3000 以上的 205 個區裡排第 18。

來源：澳大利亞統計局（ABS）2021 年人口普查 QuickStats：Mawson Lakes。普查日 2021 年 8 月 10 日；百分比按全部居民計算，與 QuickStats 一致。

交通

Mawson Interchange（Mawson Lakes 站）在 Gawler 線上，工作日白天火車每 15 分鐘一班；這裡同時是巴士換乘站，有巴士開往市中心、Salisbury、Elizabeth 和 Modbury。

到阿德萊德 CBD 直線距離約 13.2 公里（北方向），實際路程和時間以行程規劃為準。

用 Adelaide Metro 行程規劃 查路線

學校

Mawson Lakes 及附近的公立學校，按類型和直線距離排列。名單裡沒有按住址招生的普通公立中學，可以用下面的官方工具按住址查對應的中學。

  • 小學Mawson Lakes SchoolMawson Lakes · 0.3 公里
  • 小學Karrendi Primary SchoolParafield Gardens · 2.3 公里

離得近不等於在學區內。南澳部分公立學校有學區（school zone），按住址確定。可在教育部網站按地址查詢。

南澳教育部：查找學校與學區

來源：南澳教育部 SA Government preschool and school sites 2023（data.sa.gov.au）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）。只列公立學校，不做排名。

租房與房價

租金本季度新登記租約押金對應的周租中位數 · Mawson Lakes（按區統計） · 2026 年 4–6 月
類型周租中位數樣本數
2 臥公寓A$54040
3 臥獨立屋A$65050
公寓（全部）A$55050
獨立屋（全部）A$65080
全部房型A$620135

件數四捨五入到 5；樣本少的區不顯示。 來源：南澳住房信託 Private Rent Report（2026 年 4–6 月）（CC BY 3.0 AU，核對於 2026-10-25）

房價季度獨立屋成交中位價 · Mawson Lakes · 2025 年 10–12 月
類型中位價樣本數
獨立屋A$852,00044

來源：南澳估價局 Metropolitan Median House Sales（2025 年第四季度）（CC BY 4.0，核對於 2026-10-25）

2021 年普查時，Mawson Lakes 租房家庭的周租中位數是 A$360（包括多年前簽的舊租約，比現在的新租約低，只作參考）。

治安

我們不給區域打治安分，也不轉述沒有出處的說法。南澳警方按區（suburb）公佈記錄在案的罪案統計。Mawson Lakes 屬 City of Salisbury，查詢時可以選這個市政區或直接搜區名。

南澳警方犯罪統計地圖

華人餐廳

澳搭搭美食目錄裡，Mawson Lakes 有 2 家中餐館，按會員點評和資料完整度排列。

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資料來源

本頁文字由澳搭搭根據以上資料整理，只作參考。租房、買房和擇校請以官方最新信息和實地查看為準。