在全国房价普遍走低之际，达尔文楼市逆势上涨。房地产数据公司Cotality研究主管Gerard Burg说，达尔文目前是全国最强的楼市，9月独立屋价格上涨0.3%，单元房上涨0.8%，也是现在唯一独立屋价格仍在上涨的首府城市，主要原因是供应有限，加上多年建房活动低迷。达尔文的租房成本也排在全国首府第三，仅次于悉尼和珀斯。
越来越多达尔文业主和投资者挂牌出售，希望趁高位套现。2010年在Palmerston买房的Lisa-Joy Cron说，她买在达尔文楼市崩跌前夕，熬过十多年停滞，现在考虑趁行情好、在加息之前卖掉，希望比16年前的买价至少多卖30万澳元。
不过Burg提醒，挂牌增加的同时买家在减少，说明紧俏的市场可能正在逐步松动。他说，未来几个月需求走向仍不确定，若澳储行11月再次加息，会带来进一步影响。他举例说，今年1月中旬在售房源比平均水平低约60%，现在只低约40%，并且还在上升。
从业二十多年的地产经纪Kerri-Ann Laurence说，今年1月以来挂牌量有所增加，但从历史看仍然偏低；过去一年抢购达尔文房产的外州投资者，随着房价上涨正在减少。她预计市场仍会继续上行。
