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Suncorp房贷转入ANZ:有提前还款的借款人月供或涨上千澳元

ANZ收购Suncorp银行后,正把数十万Suncorp房贷客户迁到ANZ系统。Suncorp近日发邮件提醒,账户里有提前还款或Cashback/redraw余额的客户,转过去后最低月供可能明显上涨,有客户估算涨幅超过1000澳元。银行称多数客户按指引操作就不受影响。

ABC News
资料图:墨尔本Docklands的ANZ银行总部大楼(2010年摄)
Elekhh,Wikimedia Commons,CC BY-SA 3.0

ANZ于2024年完成对Suncorp银行的收购,目前正把数十万Suncorp房贷客户分批转到ANZ的贷款平台,转换预计在明年6月完成。Suncorp在10月13日给客户发了邮件,提醒账户里有提前还款、Cashback或redraw可用资金的借款人,转到ANZ后最低月供“很可能会上升”,涨幅取决于贷款余额、提前还了多少以及剩余年限。据ABC报道,有客户根据邮件内容估算,自己的月供可能每月多出1000澳元以上。

原因在于两家银行计算最低还款额的方式不同。Suncorp过去允许有redraw或cashback余额的客户把多还的钱算进去,从而降低每月最低还款;ANZ没有这项政策。比价网站Canstar数据洞察总监Sally Tindall举例说,同样欠60万澳元、剩25年、另有10万澳元提前还款的贷款,按6.49%的平均浮动利率,如果以60万澳元计算最低月供约为4047澳元,以50万澳元计算则约为3373澳元。她说大多数银行采用的是前一种算法。

Suncorp银行首席执行官Malcolm Stedman表示,大多数客户的还款不会变化,客户可以按邮件指引操作避免月供上涨。Tindall也认同,只要照指引处理就能避免,但她提醒不少客户可能会被这个变化吓一跳。

消费者政策研究中心(CPRC)首席执行官Erin Turner认为,这件事说明澳洲借款人议价能力很弱,大多数浮动利率房贷的条件可以由银行单方面调整,借款人需要更好的保护。

这桩收购当初曾被澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)以削弱竞争为由否决,后来澳洲竞争法庭推翻了这一决定,昆州和联邦政府随后批准。昆州财长David Janetzki表示,交易是前工党州政府同意的,应由前财长解释为何没有纳入相关保护条款。联邦财长Jim Chalmers的发言人说,这是ANZ的商业决定,但政府期望银行公平对待客户。

有Suncorp房贷的读者,可留意银行邮件并在转换前确认自己的最低还款额。

报道来源

ANZ's Suncorp acquisition could see mortgage payments rise upward of $1,000

中文编译:澳搭搭 · 原文及摄影署名保留于本页。

译文对应 10月19日 07:04(墨尔本)读取的原文版本。

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