据Herald Sun报道,澳洲地产委员会(Property Council)委托Roy Morgan本月以短信方式调查了3863名维州人。结果显示,80.7%的受访者认为较高的税负让在维州买房或租房更难;超过四成认为税费是增加住房供应的最大障碍之一,仅次于建筑成本(48.9%);三分之二认为减税会鼓励更多私人投资住房。近九成受访者担心买房成本。
澳洲住房产业协会的数据显示,墨尔本新建「房加地」套餐的成本中,最多43%来自政府税费、监管成本和各类收费。
地产委员会政策负责人Matthew Kandelaars说,维州楼市「靠呼吸机维持」,买家观望,开发商也难以开工。他建议下届政府推出住房刺激方案:取消所有新建住宅的印花税,把首次置业补助从1万澳元提高到2万澳元,并为购买新建公寓或联排别墅的长者提供2.5万澳元「换小房」补贴,以腾出现有住房。委员会还要求取消海外业主附加税(Absentee Owner Surcharge)和土地增值暴利税(Windfall Gains Tax)。
州长Ben Carroll已承诺检讨针对海外业主的税项,反对党联盟暂未就这两项税表态。工党发言人说,维州建房和首次置业者人数都是全国最多,房价也比悉尼、布里斯班更可负担,工党将在第一份预算中削减土地税,检讨海外业主附加税,并为首次置业者建2.5万套住房。


