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小企业与高负债购房者面临较大压力

澳洲红领君经Yeeyi刊文,介绍RBA金融稳定评估对小企业现金流、行业无力偿债及住房负资产风险的分析。原文显示“4小时前”,未提供准确首发时间,报道中的经济预期仍存在不确定性。

Yeeyi
原报道配图:RBA行长Michele Bullock向媒体讲话
Nikki Short;经澳洲红领君与Yeeyi刊载

澳洲联邦储备银行行长Michele Bullock在宣布将利率提高至4.6%后向媒体发表讲话。图片:Nikki Short

澳洲联邦储备银行(RBA)警告,在可能出现的经济下滑期内,澳洲小企业及受全球能源危机影响的企业可能最难熬过难关。

现金利率升至15年来高位仅两天后,RBA在最新《金融稳定评估》中描绘了更加悲观、充满不确定性的澳洲经济前景。中东冲突、全球石油危机推动的持续通胀,以及不断上升的利率,正令澳洲更接近衰退。

RBA表示,大型企业资源较为充足,有能力应对经济下行;相比之下,小企业受到今年连续加息的打击最重。

报告于周四发布,并称:“未来一段时期,金融压力预计将加剧,尤其是规模较小的企业,以及能源密集型或周期性行业的企业。”

RBA表示,现金利率上涨对小企业的传导速度可能快于大型企业。被视为压力早期指标的逾期贸易信贷数据已经显示,小企业承受的现金流压力高于大型企业。

报告还称,未来一段时期,小企业的金融压力发生率预计仍会较高,建筑、酒店和零售业尤其如此。投入成本上涨之际,不确定性和需求疲弱可能压制非必需消费。

报告称,酒店、建筑和运输等行业的无力偿债率目前“处于较高水平”,经营环境仍然艰难,小企业尤为如此。

周二,RBA加息25个基点,将现金利率调至4.6%。四大银行很快跟随,确认下周上调住房贷款利率。

这是今年第四次加息。对平均贷款额为73万澳元的借款人而言,年度房贷支出因此增加超过5000澳元;与1月现金利率为3.6%时相比,每月多付480澳元。

一波企业无力偿债潮可能即将来临。

RBA在《金融稳定评估》中表示,大多数澳洲家庭有能力承受更高的房贷偿还成本,即使因联邦政府调整负扣税及资本利得税而出现的房价大跌预测最终成真,也不会改变这一点。

然而,近期购房者和首次置业者正成为房价下跌中受打击最大的群体。

报告称,货币政策略显收紧,加上负扣税和资本利得税折扣政策发生变化,削弱了住房市场信心,房价近几个月因此下跌。

尽管如此,大多数家庭资产负债表仍然稳健。估计只有不到1%的借款人所欠贷款高于房产价值,也就是陷入负资产;即使房价再跌20%,在这种情况下陷入负资产的家庭仍将很少。

近期购房者及申请贷款价值比(LVR)较高贷款的借款人,更可能陷入负资产,其中包括参加澳洲政府5%首付计划的首次置业者。

评估将澳洲金融体系形容为具备“相当程度的韧性”,但也警告,全球和运营层面的脆弱性继续累积,金融机构需要提升抵御冲击的能力。

持续的地缘政治紧张局势,以及围绕人工智能迅速发展的不确定性,被列为正在升高的新兴风险。

报道来源

澳联储警告澳洲经济恐陷衰退,小企业迎倒闭潮!这些行业最难抗

中文编译:澳搭搭 · 原文及摄影署名保留于本页。

译文对应 10月5日 22:09(墨尔本)读取的原文版本。

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