维州承受高房贷负担的借款人占比全国最高。专家警告，加息将使更多业主陷入危机，并让困难持续更久。
向财务辅导服务紧急求助的房贷持有人明显增加。维州一家服务机构因跟不上急升的需求，不得不拒收新客户。
对在5月加息后已经艰难应对的维州居民来说，最新一次加息及继续加息的可能性都是打击。
图注：迫切寻求帮助的房贷持有人数量激增。
澳洲储备银行数据显示，维州高房贷负担借款人占比为9.7%，全国最高；其次是塔州8.9%，新州及首都领地为8%。
这意味着低收入借款人已将超过30%的税前收入用于偿还房贷。
高房贷负担占比最高的十个地区中，六个位于维州：Brimbank为15.7%、Dandenong为14.8%、Tullamarine–Broadmeadows为14.2%、Casey–South为12.7%、Whittlesea–Wallan为12.5%、Melton–Bacchus Marsh为12.2%。
Maryborough–Pyrenees拖欠还款达90天的借款人占比为1.21%，排名第四。
图注：最新加息及进一步加息的可能性带来打击。图片：Gaye Gerard。
Digital Finance Analytics的新研究显示，Cranbourne有人因无法再履行房贷还款责任而面临被迫卖房；Narre Warren的家庭也难以按时还贷。
向Mortgage Stress Victoria求助的人数从1月55人翻倍至8月110人。服务机构的个案量增加73%，为处理积压，已暂停接收新客户。
副首席执行官Jo Harris说，很多女性和家庭前来求助。该机构帮助家庭净收入不超过9万澳元的住户。
Harris说，加息可能成为家庭状况恶化的临界点；其中一些家庭还面临家庭暴力、心理健康问题、残障及照护责任。
她说：“需求真的很高……目前我们事实上无法再接收任何人。”
“我们确实看到长期困难的情况。”
“利率在上升、燃油成本在上升，他们没有同样的机会恢复过来、重新全额还款。”
Harris敦促还款困难的人尽早寻求帮助。
2025—26年度，National Debt Hotline每天至少接到15通报告房贷压力的电话。房贷压力也是6月季度来电最多反映的问题。
St Vincent de Paul Society Victoria集团首席执行官Charlie Spendlove说，经济压力正成为日常现实，需求增长快于资源增长。
他说：“再次加息将把更多本已苦苦支撑的维州家庭，从财务压力推向危机。”
“低收入家庭生活与无家可归之间，仅隔着极细的一条线。”
7月至9月间，重复致电其福利援助热线的人数上升28%，进一步说明人们难以恢复。
自由党参议员Dean Smith批评工党的经济管理，并说RBA再次加息，意味着维州人正在经历极其严峻的生活成本挑战。
Smith说：“超过86万户正在偿还房贷的维州家庭又遭一次加息，许多家庭预算会因此受到沉重打击。”
“当堪培拉拒绝以同样的纪律约束开支时，工党不能继续要求家庭勒紧裤腰带。”
