ABC《7.30》节目报道，澳洲租房市场持续紧张，越来越多租客选择与亲戚、朋友组成更大的“合租家庭”来申请房子。根据Domain的数据，9月季度全国租房空置率为1%，也就是每100套房只有1套可租，悉尼和墨尔本以外的首府城市供应更紧。
珀斯租客Grady Toomath和弟弟及另一名室友合住。他说2019年搬进去时周租315澳元，最近一次涨租后变成每周760澳元，七年涨了141%。三个人挤在不大的房子里并不是他们想要的生活，但这是负担得起的选择。
布里斯班房产中介Avi Khan说，多代同堂家庭和朋友组团的申请，现在约占他所在中介收到申请的五分之一。他认为这一趋势和今年5月联邦预算调整负扣税、资本利得税有关，投资者离场后没有新的房东接上，租客无处可去。节目组已联系联邦住房部长置评。
昆士兰科技大学房地产经济学高级讲师Lyndall Bryant说，政府的不少政策集中在帮助首次置业，例如扩大的5%首付计划，但约占人口31%的租客被忽视了。社会和社区住房只占全部住房的3%到5%，大量租客依靠私人租房市场，而那里的房源远远不够。她也认为预算中的税务调整打击了住宅投资，房东正在退出市场。
联邦政府在2023和2024年提高了联邦租房补贴，并与各州达成推动全国统一租客权益的方向。工会和住房倡导团体则呼吁设置涨租上限、推行多年期租约。
悉尼一名同时拥有多套投资房、自己也在租房的会计师说，利率和维修成本都在上涨，房东也要覆盖开支；他倾向和租客签24个月租约，方便双方预算。
