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堪培拉“可负担购房计划”买家等近五年仍未入住:楼花约44万买下的联排别墅迟迟未完工,与建商陷合同纠纷

ACT郊区土地局为中低收入首次购房者推出的可负担购房计划,部分Whitlam买家至今未能入住,有人拒签入住证明后反被发出违约通知。首席部长Barr承认有一家建商“非常难打交道”。

ABC News
资料图:堪培拉ACT立法议会大楼和Ethos雕像(2011年摄)
Bidgee,Wikimedia Commons,CC BY-SA 2.5 AU

ACT郊区土地局(Suburban Land Agency)的“可负担购房计划”(Affordable Home Purchase Scheme)2021年5月推出,通过抽签让中低收入人士在堪培拉新区Whitlam和Taylor以限价买地和房子,最后一次抽签在2022年3月。据ABC报道,近五年后,仍有部分买家没能搬进新家。

买家Lawther女士2021年12月抽中,以约44万澳元买下Whitlam一套三卧一卫的联排别墅。当时被告知2022年开工、2023年完工,结果工程拖延很久才开始。另一位买家Kathy Bai被告知房子已于2025年底完工,但因对房屋问题有争议至今没有入住,她形容这个计划从“福气”变成了“灾难”,觉得土地局“没有站在我们这边”。

部分买家被告知房屋已达到实际完工,但他们认为仍有未完成的工程,拒绝签署,结果收到正式违约通知,并被警告可能被回购。Lawther上月带独立验房师参加完工验收,两人被以未经授权进入为由要求离开;建商随后发邮件说,房屋已经过认证师检查,交房前不允许独立验房师进场。买家还说,房屋外墙并非清单上写的砖墙,而是泡沫墙板;土地局认可了这一改动,但承认建商没有和买家好好沟通。

土地局CEO Adam Davey说,ACT政府已为11名买家提供了约两年的租房补助;计划中181套房已有170户入住,“大体上”是成功的。土地局最近派出自己的验房师检查Whitlam的房屋,已把报告交给建商要求整改,也会把最新报告提供给买家。首席部长Andrew Barr在议会表示,土地局正与买家和建商协商,避免走到回购这一步,并说有一家建商“非常难打交道”,其行为“不可接受”。独立议员Fiona Carrick则呼吁重新设计这一计划。

报道来源

ACT affordable home scheme dubbed a 'disaster' as Canberra buyers wait years to move in

中文编译:澳搭搭 · 原文及摄影署名保留于本页。

译文对应 10月23日 07:06(墨尔本)读取的原文版本。

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