独家报道：数百万澳洲年轻人正在放弃艰难积攒首付，选择活在当下，把未来解围的希望留给“爸妈银行”。
过去20年，房价相对于工资大幅上涨。近半数没有自己住房的人表示，他们宁愿享受生活，也不愿为一笔不可能负担的房贷无休止地牺牲。
他们相信，如今进入楼市比父母那一代困难得多，明显多数人承认，继承或家人赠款是自己拥有土地的唯一办法。
这些人把问题本身视作解决办法：利用上一代因房价持续飙升而积累的财富，资助自己置业，克服他们所感受到的代际不公平。
这些发现来自SEC Newgate与Growth Distillery的一项大型调查，结果经过加权，以反映澳大利亚人口情况。
十年前，人口学家Bernard Salt批评千禧一代浪费，宁愿买22澳元的“牛油果泥吐司”也不存钱。现在，46%的无房者表示，宁愿“充分享受生活”而非节衣缩食，31%同意“我根本不愿作出所需的重大牺牲”。
图注：人口学家Bernard Salt过去曾批评千禧一代。图片：Lyndon Mechielsen / Courier Mail。
五分之三的澳大利亚人相信，如今买房的唯一方式是家人帮助或继承；约四分之一曾借钱给家人，帮助支付首付或租金。
令人意外的是，15%曾为在经济上帮助子女而推迟退休。
借钱帮助家人解决住房问题提供了实际帮助，但也常伴随焦虑。为帮助子女而推迟退休的人中，39%表示担忧，30%感到沮丧。
联邦银行首席经济学家Luke Yeaman表示，毫无疑问，社会中有一群人认为住房难以负担、越来越遥不可及，因此“选择作出不同决定”。
图注：联邦银行首席经济学家Luke Yeaman。图片：Martin Ollman。
Yeaman说：“这是真实存在的。”
他指出，不追求自有住房的人，通常一生中积累的财富较少，退休结果也往往较差。
Yeaman说：“这种策略长期而言可能给个人和经济都带来成本。”
联邦政府把其大幅削减房地产税务优惠的举措描述为替年轻一代“创造公平竞争环境”，但住房经济学教授Chris Leishman表示，由此出现的房价显著下跌，没有带来相应的可负担性改善。
Adelaide University的Leishman教授说，这是因为大多数自住房主拥有一项“秘密武器”。
“秘密武器就是，大多数人实际上不必卖掉自己的房子。”
楼市往往经历狂热期，随后进入几乎没有活动的长时间平台期。
他说：“在繁荣期，房价迅速上涨，人们的房产净值增长，往往尽快升级住房，因此搬家可能相当频繁。”
市场转向下跌时，人们留在原地，真正被迫亏本出售的人相对较少。
“所以很简单，他们实际上不必搬家。他们可以退出市场，等它重新回升。”
努力与牺牲：偿还80万澳元房贷
Zac与Teagan Gioftsidis说，自己成为房主靠的是努力，而非运气。
这对夫妇约一年半前在墨尔本Mernda买房后，每周使用月度电子表格花一至两小时做预算。
图注：Zac与Teagan Gioftsidis为成为房主作出了牺牲。图片：David Crosling。
他们80万澳元房贷的还款占收入40%，使社交“越来越难”，但他们认为值得。
26岁的Zac说：“和朋友外出吃饭、去看电影……越来越难负担。”
“以前我和妻子出去吃饭花不到100澳元。如果现在出去一趟花不到150澳元，我们就要偷笑了。”
“这真的越来越有点荒唐。”
夫妇居住地的基本服务可及性良好，但不得不减少额外消费，他们认为这些开销已经“涨得离谱”。
他表示：“我觉得一杯咖啡6澳元太离谱了。”
本文属于由Commonwealth Bank支持的The Home Front系列。
