Domain最新一期房产报告显示，澳洲房地产市场上季度下跌4.7%，是有记录以来最陡的单季跌幅；所有首府城市的房价中位数15年来首次同时下跌。
首府以外的区域市场表现分化。维州、北领地和南澳的区域房价仍在上涨，其中南澳区域涨幅最大，阿德莱德以外地区的房价过去12个月上涨19%，中位数为59.5万澳元。PropTrack今年早些时候的报告也指出，南澳区域房价在过去五年几乎翻了一倍。
不过，Domain的数据只统计到9月30日，而澳洲储备银行在此前两天把利率上调到15年来的高点。南澳东南部Naracoorte的房产中介Margot Shortt形容过去一年的市场「简直疯狂」，但最近几周来电和咨询断崖式减少，「大概下降了99%」；由于近期成交太少，也很难判断当地价格是否已经开始下跌。
阿德莱德大学住房经济学家Chris Leishman表示，悉尼和墨尔本通常最先反映市场转向，阿德莱德一向反应较慢，各州区域市场也往往在周期后段才表现强势，因此南澳区域成为最后仍在上涨的市场并不意外。
Leishman认为，澳洲正处于史上持续时间最长、涨幅最明显的楼市繁荣之一的尾声，未来几年难以看到强劲增长，市场「必须有一次调整」。他预计房价还会继续下跌6到12个月，长期来看再恢复上涨。
