【评论全文翻译】作者认为，住房危机只会加剧。澳洲人正面对一系列前所未有的经济障碍，影响住房可负担性及供应。
近年，“澳洲置业梦”以及长期以来把拥有住房视为全国共同奋斗目标的观念，越来越显得虚幻。SEC-Newgate与Growth Distillery的Home Front调查显示，超过七成澳洲人看到有房者与买不起房者之间的鸿沟扩大。
住房处于全国政治议题之首，远不只是抽象经济概念。
【图注】Herald Sun主编Sam Weir；摄影Matt Turner。
在维州，住房负担与租金上涨尤其突出。作者批评Allan-Carroll政府每年建设8万套新房的目标严重落空：去年新房开工只有56,630套，住房行业协会警告，每年6万套这一门槛也要到2028年才能达到。
作者称，维州房产税率全国最高；独立的议会预算办公室认为，该州设置对州经济构成最重税负，因此改革十分迫切。
距维州投票还有61天。住房与租房危机是选民关注重点，他们将期待有力而合乎常理的政策回应。
【图注】墨尔本绿意盎然的东部城区航拍。
住房危机影响生活、情绪与计划，带来挫败和无奈。新建住房不足，部分原因是技工短缺。最近联邦预算中的结构性税改及其意外后果加重不确定性，现行移民安排也增加压力。
生活成本与利率上升叠加，正改写澳洲人的生活方式。半数年轻人与父母同住，因为他们负担不起其他安排。年轻人认为，自己比父母同龄时面对更难的经济环境，也觉得下一代会更艰难。
综合来看，这一代年轻人描述的是一种进退不得的生活。接受教育、找到工作、再拥有住房的传统成年路径，已不再是常态。
【图注】作者认为Allan-Carroll政府每年8万套新房目标严重落空。
不过，仍有理由抱有希望。News Corp本周的Home Front专题将介绍，大胆思考与创新技术如何为正在攒首付的年轻澳洲人提供机会和办法。
不利的住房环境催生一系列新想法和项目。把现金分装管理的“cash stuffing”，或为特定开销逐步存款的“sinking fund”，提供不同的储蓄方法。Coposit及先租后买平台，试图帮助无法同时付租金和攒首付的人。
越来越受欢迎的预制、模块化住房可以减少成本和时间，带轮小屋则提供可负担性与灵活性。
没有哪一代能完全免受住房危机影响。目前全国房产市场低迷，部分原因是买家担心在人生最大一笔购买中亏钱。Home Front系列未来几天将分析更广泛的住房挑战；作者表示，更重要的是提出现实生活中的答案。
Sam Weir是Herald Sun主编。本报道属于Home Front系列，该系列获Commonwealth Bank支持。
