澳搭搭AU DADA从这里,走进澳洲生活。
返回澳洲新闻
澳搭搭 · 中文报道

利率前瞻|经济学家预计仍可能加息,首次买家偿贷压力受关注

Judo Bank经济学家Warren Hogan预测未来仍可能加息;联盟党测算首次买家的偿贷支出占税后收入约45%。这是预测与特定贷款假设,尚非央行决定。

Herald Sun
澳洲财政部长Jim Chalmers
Martin Ollman / Herald Sun

新分析发现,首次购房者的房贷还款约占收入45%。在生活成本压力下,澳洲人准备面对可能升至近二十年来最高水平的利率。

副总理Richard Marles周日强调“隧道尽头会有光”,但Judo Bank首席经济学家Warren Hogan预测,央行为应对持续通胀可能还要加息四次。

他说,债券收益率上涨、燃油价格增加和地缘政治不确定性造成海外压力,但澳洲的“国内通胀高于任何其他发达经济体”。他认为:“未来六至九个月,他们可能必须加息三次,也许四次。”

【图注】财政部长Jim Chalmers;摄影Martin Ollman。

如果连续四次各加息25个基点,现金利率将达到5.35%;三次则为5.1%。如果央行周二加息,并在11月会议再加一次,达到4.85%,将是2008年11月全球金融危机以来最高水平。这些是情景推算,尚未发生。

Hogan说:“如果经济明显恶化,他们可能只加一次或两次,但市场开始把明年现金利率超过5%计入价格。”

他预测未来一两年出现一次“普通程度衰退”的可能性为50%,但强调并非定局。他说:“未来12个月澳洲衰退风险比疫情以来都高,但最终取决于许多因素。”

他认为:“帮助应对生活成本危机最重要的单项政策改变,是澳洲各级政府立即削减经常性支出,以减轻压力。”

【图注】副总理Richard Marles称“隧道尽头会有光”,尽管报道认为周二再次加息的可能性很高;摄影Glenn Campbell。

联盟党分析显示,新进入住房市场的人用约45%的税后收入偿还房贷。假设贷款73.1万澳元、期限30年、每月还款4533澳元、每月税后收入9983澳元,加息25个基点会令月供增加约120澳元。

反对党领袖Angus Taylor称年轻人的处境“残酷”,敦促政府控制支出与通胀。他说:“年轻澳洲人做了所有被要求做的事情。他们努力工作,攒首付,试着改善生活,但房贷成本暴增,生活水平反而倒退。”

有一对八个月大双胞胎的母亲Cleo Lumley于12月搬到Randwick。她说,伴侣的收入主要用于房贷,自己目前只领取Centrelink育儿假补助。

【图注】31岁的双胞胎母亲Cleo Lumley说,生活成本压力使她很少外出;摄影Rohan Kelly。

31岁的她说,压力已经体现在日常开销中。家里很少出去消费,每周大部分支出用于食品和喂养孩子。她说:“现在要存下任何钱都非常困难。”

“再加息意味着,我们在每周开销和预算上只能更加节俭。”

Marles周日在News 24承认澳洲人日子不好过。他说,虽然“隧道尽头会有光”,澳洲目前仍在应对主要由中东冲突带来的国际通胀环境。

他说:“我们的预算和经济债务水平低于世界上几乎所有国家,这使我们处于应对问题的有利位置。”

报道来源

Rate pain set to reach highest level since GFC in 2008

中文编译:澳搭搭 · 原文及摄影署名保留于本页。

译文对应 9月28日 01:06(墨尔本)读取的原文版本。

查看 Herald Sun 原文

接着看这些

全部新闻
资料图:Hume高速跨越墨累河的Spirit of Progress大桥,位于Albury-Wodonga一带(2011年摄,非事发现场)
Mattinbgn,Wikimedia Commons,CC BY-SA 3.0

开偷来的车在Hume高速逆行撞死16岁少女,19岁学车牌司机被判入狱8年2个月

ABC News · 10/29
资料图:莫斯科国际商务中心(非报道涉及地点)
Ludvig14,Wikimedia Commons,CC BY-SA 4.0

人权组织卧底调查:俄罗斯中介以「学生实习」名义把朝鲜工人卖给企业,工资大多上缴

ABC News · 10/29
资料图:澳洲的防野狗围栏(2013年摄于昆州,非维州试点现场)
Albinfo,Wikimedia Commons,CC BY-SA 4.0

维州农业部试用AI无人机巡查防野狗围栏,帮羊农发现破洞和入侵野狗

Herald Sun · 10/29

大家聊一聊

好留言也能攒经验升级

正在加载留言…