西澳租客权益团体联盟Make Renting Fair Alliance周四发布名为“Cap Still Fits”的报告，主张对全州租金每年的涨幅设上限。报告估算，如果今年把涨幅限制在2%，珀斯租客未来五年可省下近3.3万澳元；以平均周租710澳元计算，地区租客可省约3万澳元。报告称，珀斯Churchlands、Scarborough、Fremantle等区的租客省得最多，Karratha、Exmouth、Port Hedland等地区城镇的租客五年最多可省58,812澳元。
联盟发言人Kate Miller说，租金涨幅已经超过通胀和工资增长，租房市场早该稳定下来，租客和房东都需要确定性。另一租客权益团体Everybody's Home认为，即使每周只涨20澳元，普通租客也越来越难负担。据ABC报道，相关报告发现三分之二的人难以承受每周20澳元的涨租。该团体发言人Maiy Azize说，他们另一项针对1100名租客、屋主和临时住宿者的调查显示，在油费、食品和电费都上涨的情况下，租客已到极限，很多人甚至不敢报修，担心被加租或不续约。
西澳北部布鲁姆的理财辅导员Veronica Johnson自己也遇上了租房难题。据ABC报道，她自2021年起在当地租一套单元，周租从480澳元涨到740澳元；租约到期后，她能找到的合适房子是同一小区、户型几乎一样的另一套单元，周租却要1000澳元，最后靠雇主补贴才租得起。她希望政府引入限租，并把社区理财辅导员等关键岗位人员纳入政府补贴住房。
西澳房地产协会（REIWA）会长Rob Mandanici反对限租。他说限租或许能保护现有租客，却解决不了出租房短缺，反而可能打击投资、让房东退出市场；在保险、市政费、维修和利息成本不断上升的情况下，限制租金收入会让提供出租房更没有吸引力。
西澳商务部长Tony Buti说，州政府已采取多项措施保护租客，但不考虑限租，因为这可能抑制出租房投资、减少供应，最终损害租房负担能力和租客的选择。西澳2023年推出的租赁改革已规定房东每年只能加租一次。Buti说，第二阶段改革的立法将在今年提交州议会，内容包括禁止无理由驱逐租客、为出租房设立最低标准。
