编者说明：以下为John Rolfe于9月29日发表的分析文章完整译文，保留当时数字与作者判断；它并非10月1日最新通胀数据或个人贷款建议。
分析：本周早些时候，我去买一台iPad。价格上涨了25%。没有一家零售商有我想买的型号现货。
回家途中，我给汽车加了油。每升燃油比去年这个时候贵了约65澳分。
女儿想吃巨无霸，于是我们去了麦当劳。汉堡价格是8.55澳元，而2025年是8澳元。
iPad更贵、供应也有限，是因为AI带动微处理器需求激增。
汽油更贵则是因为美国与伊朗的战争减少了全球石油流动。
图注：这次利率决定将挤压家庭预算。
巨无霸更贵，是因为法定最低薪资在7月上涨4.75%，牛肉成本也比12个月前高了13%。
劳动力、食品、燃油和科技产品：全都更贵了。
与此同时，政府支出停不下来，堪培拉的支出同比增加420亿澳元。
公共和私人部门共同对价格形成了过大的上行压力。
难怪通胀下降速度不如澳洲储备银行行长Michele Bullock所希望的那么快。
这就是她与央行货币政策委员会今年第四次投票提高利率的原因。
为了压低需求，Bullock又一次从借款人的口袋里拿走更多钱。
我们如今拥有发达经济体中最高的现金利率之一。
图注：加息将给家庭带来压力。
整体通胀和核心通胀都在约3.5%。央行的目标是在2028年初达到2.5%，而这个时间表已经被一再推迟。
央行不能再容许时间表延后，否则信誉将遭到永久损失。人们会不再相信Bullock能够控制通胀。
因此，央行可能还得在今年稍晚再次加息。
2025年12月的平均新房贷为73.7万澳元。当时月供约为4150澳元，这次加息后将接近4650澳元。考虑到近期房价下跌，不少这类买家可能会处于负资产状态。
必须记住，对潜在借款人适用的还款能力测试是在市场利率之上再加3个百分点。今年以来，利率只增加了1个百分点。
但这次加息仍会带来痛苦。如果再加一次，就会更难承受，尤其是那些所欠贷款超过房屋价值的人。
